Un dossier atypique n'est pas un dossier compliqué.

Indépendant, chef d'entreprise, profession libérale ou investisseur : vos revenus et vos statuts demandent un montage sur mesure. Je valorise votre dossier auprès des bonnes banques et je préserve votre trésorerie.

Quand les revenus sortent du cadre, l'accompagnement fait la différence

Les banques savent financer les salariés en CDI. Pour les indépendants et les entreprises, tout se joue dans la présentation du dossier. C'est là que j'interviens.

01

« Mes revenus sont variables »

TNS, dividendes, activité récente : des revenus atypiques sont souvent mal lus par les banques, à tort.

02

« Mon statut complique tout »

Entreprise individuelle, SASU, SCI : chaque structure a ses règles côté financement. Encore faut-il les maîtriser.

03

« Je veux préserver ma trésorerie »

Financer sans assécher la trésorerie de l'entreprise demande un montage réfléchi, pas une solution standard.

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« Je manque de temps »

Entre l'activité et le projet, vous n'avez pas le temps de démarcher les banques une à une.

Un projet bien financé, c'est un projet serein.

On regarde votre situation en face, puis on va chercher les meilleures conditions ensemble.

Votre projet, présenté sous son meilleur jour

Un dossier atypique valorisé

Je lis vos bilans et vos comptes, et je présente votre situation aux banques qui financent le mieux les indépendants.

Le bon montage juridique

Nom propre, SCI à l'IR ou à l'IS, achat des murs professionnels : je vous éclaire, en lien avec votre expert-comptable.

La trésorerie préservée

J'optimise le financement pour que votre projet n'assèche pas la trésorerie dont votre activité a besoin.

Immobilier pro et patrimonial

Locaux, murs commerciaux, résidence, investissement : je vous accompagne sur vos projets pro comme perso.

Une assurance adaptée

Je trouve une assurance emprunteur cohérente avec votre profession et votre situation, au meilleur coût.

Un vrai gain de temps

Je m'occupe de tout le relationnel bancaire. Vous restez concentré sur votre activité.

De vos comptes au financement

1

On analyse votre situation

Bilans, revenus, statut, trésorerie : je pars de votre réalité de professionnel pour définir une capacité de financement solide.

2

On choisit le bon montage

Nom propre ou société, structure d'acquisition, articulation pro et perso : je vous conseille, votre comptable valide.

3

Je présente et négocie votre dossier

Je valorise votre projet auprès des banques adaptées et je négocie les meilleures conditions, taux et assurance compris.

4

On concrétise

Je vous accompagne jusqu'à l'offre de prêt et la signature, en veillant à l'équilibre de votre trésorerie.

Emprunter quand on est indépendant

1

Soignez la cohérence rémunération / capacité

La façon dont vous vous rémunérez influence votre capacité d'emprunt. On l'anticipe idéalement en amont du projet.

2

Séparez patrimoine perso et pro

Un montage clair protège votre patrimoine personnel et rassure les banques sur la lisibilité de votre dossier.

3

Anticipez avec des comptes à jour

Bilans récents, activité stabilisée : plus votre dossier est propre et anticipé, plus les banques suivent facilement.

4

Avancez avec votre comptable

Je travaille en coordination avec votre expert-comptable pour un montage financier et fiscal cohérent.

Vos questions de professionnel

Puis-je emprunter en tant qu'indépendant ou TNS ?
Oui. Des revenus non salariés se financent très bien, à condition d'être bien présentés. C'est justement mon rôle : traduire votre activité en un dossier lisible et solide pour les banques.
Combien d'années d'activité faut-il ?
Les banques apprécient une activité stabilisée, souvent sur quelques exercices, mais ce n'est pas une règle absolue. Selon votre profil et votre secteur, des solutions existent même avec un historique plus court.
Comment financer via une SCI ?
Le financement en SCI, à l'IR ou à l'IS, répond à des logiques précises côté banque et fiscalité. Je vous éclaire sur les implications du financement, en coordination avec votre notaire et votre comptable.
Peut-on financer des murs commerciaux ou des locaux pro ?
Oui, l'achat des murs de son activité ou de locaux professionnels fait partie des projets que j'accompagne, avec un montage pensé pour préserver votre trésorerie.

Parlons de votre projet

Une étude gratuite pour connaître votre budget et les meilleures conditions possibles. Je vous réponds rapidement.